Jak uzyskać wysokie odszkodowanie za pożar mieszkania? Odszkodowanie po pożarze.

Pożar mieszkania po zaprószeniu świecy – kręta droga do wysokiego odszkodowania po całkowitym zniszczeniu lokalu

W mieszkaniu klienta naszej Kancelarii doszło do tragicznego w skutkach pożaru. Zapalona świeczka spowodowała zaprószenie ognia i błyskawiczne rozprzestrzenienie się pożaru. Płomień szybko zajmował kolejne elementy wyposażenia.

Akcja straży pożarnej była dynamiczna, jednak mimo wysiłków ratowników mieszkania nie udało się uratować. Właściciel stracił dorobek swojego życia, stając przed koniecznością odbudowy wszystkiego od zera.

Szkody materialne były ogromne, ale na szczęście mój klient miał wykupione ubezpieczenie nieruchomości mieszkalnej, które obejmowało ryzyko pożaru i innych zdarzeń losowych.

Czy ubezpieczenie pokrywa takie szkody spowodowane przez pożar?

W większości polis, ubezpieczenie mieszkania od pożaru i ognia znajduje się w katalogu tak zwanych zdarzeń losowych. Oznacza to, że ubezpieczyciel co do zasady odpowiada za szkody wynikłe z pożaru również wtedy, gdy przyczyną jest przypadkowe zaprószenie ognia.

Każdy przypadek rozpatrywany jest jednak indywidualnie.

Wypłata odszkodowania za pożar mieszkania zależy od warunków polisy, w tym zakresu ochrony, sumy ubezpieczenia oraz od wyłączeń odpowiedzialności.

Ubezpieczyciel zawsze dokładnie analizuje zakres polisy ubezpieczenia mieszkania, a przede wszystkim to, czy doszło do naruszenia obowiązków ostrożnościowych.

W większości polis ubezpieczenia mieszkania, duże znaczenie ma też rozróżnienie między ochroną samych murów lokalu, a ubezpieczeniem ruchomości domowych, czyli wyposażenia.

Rażące niedbalstwo jako przeszkoda

Ubezpieczyciel może próbować ograniczyć swoją odpowiedzialność za szkody wywołane przez pożar, jeśli uzna, że właściciel mieszkania działał z rażącym niedbalstwem. Pozostawione świeczki bez nadzoru mogą być ocenione różnie w zależności od okoliczności. Bardzo dużą rolę odgrywa tu opis całego zdarzenia, dokumentacja i opinia straży pożarnej. Każdy szczegół ma ogromne znaczenie

W interesie poszkodowanego jest zadbanie o to, aby opis przebiegu pożaru był pełny i rzetelny, a ewentualne nieścisłości nie stały się podstawą do odmowy wypłaty należnego odszkodowania.

Już na tym etapie warto skonsultować się z nami, aby później nie okazało się, że nieprawidłowe zgłoszenie szkody pozbawi nas szans uzyskania odszkodowania za pożar budynku.

Zaniżone odszkodowanie za pożar od PZU S.A.

Na etapie postępowania przedsądowego KDRO wywalczyło dla naszego klienta kwotę 17.193,01zł tytułem odszkodowania za pożar.

Kwota ta jednak była kroplą w morzu potrzeb i nie pozwalała na wykonanie remontu spalonego mieszkania.

Kancelaria KDRO zweryfikowała ustalenia towarzystwa ubezpieczeniowego i zleciła sporządzenie prywatnej opinii mgr. inż. budownictwa rzeczoznawcy Polskiego Związku Inżynierów i Techników.

W ramach tej prywatnej opinii został sporządzony szkic inwentaryzacyjny oraz kosztorys szczegółowy usunięcia uszkodzeń. Z opinii rzeczoznawcy jednoznacznie wynikało, że nasza oceny sprawy była prawidłowa:

PZU S.A. w sposób rażący zaniżyła wartość przyznanego odszkodowania za zniszczenia związane z pożarem.

Po przesłaniu opinii prywatnej oraz dalszej korespondencji,  PZU S.A. przekazało do dalszej wypłaty kwotę 1.945,00 zł.

Nasza Kancelaria wciąż stała na stanowisku, że PZU podjęło decyzję nieprawidłową, i przyznało zaniżone odszkodowanie za pożar mieszkania.

Z tego też względu Kancelaria KDRO.pl wezwała PZU do zapłaty dalszej kwoty stanowiącej różnicę pomiędzy wartością wskazaną w opinii prywatnej, a decyzją pozwanej. W efekcie Towarzystwo Ubezpieczeń PZU dopłaciło mojemu mocodawcy kolejną kwotę w wysokości 5.682,79 zł.

W etapie przedsądowym KDRO.pl uzyskało dla klienta: 24.820,80zł.

Ta kwota nadal była drastycznie zaniżona i nie pozwalała na wykonanie remontu mieszkania po pożarze.

Sąd decyduje o wysokim odszkodowaniu za pożar mieszkania

Następnie sprawa o odszkodowanie po pożarze została skierowana na drogę postępowania sądowego. Profesjonalna pomoc prawnika od odszkodowań zawsze zwiększa szanse na pełne zrekompensowanie szkody oraz zabezpieczenie interesów właściciela na każdym etapie likwidacji tej szkody.

W sądzie wykazaliśmy, że kosztorysy przedłożone przez PZU S.A. w toku likwidacji szkody są rażąco zaniżone i nie obejmują wszystkich szkód powstałych w mieszkaniu powoda.

Pozwana nie uwzględniła w szczególności kosztów:

✅ wymiany grzejników,

✅ wymiany tynku w kuchni;

✅ wymiany płytek ściennych w całej łazience i posadzkowych,

✅ naprawy spoin,

✅ utylizacji i wywozu gruzu.

✅ wymiany drzwi i stolarki okiennej

Z tego względu sąd uwzględnił na wniosek o powołanie biegłego rzeczoznawcy z zakresu robot budowalnych.

Biegły sądowy dokładnie określił skalę uszkodzeń mieszkania oraz koszty jego przywrócenia do stanu pierwotnego. Biegły sporządził opinię na podstawie przedłożonej przez nas do pozwu dokumentacji:

✅ wycen i kosztorysów pozwanej oraz powoda,

✅ dokumentacji zdjęciowej wykonanej przez naszego mocodawcę.

Biegły sądowy w całości podzielił nasze stanowisko i wskazał, że dotychczas przyznana przez PZU S.A. kwota niespełna 25.000zł nie odpowiada rzeczywistej wartości szkody.

Biegły ustalił, że rzeczywisty koszt przywrócenia lokalu mieszkalnego do stanu sprzed pożaru wynosił 61.154zł.

Sąd poddał weryfikacji opinię biegłego i wskazał, że brak udokumentowania fakturami poniesionych kosztów remontu nie stanowi przeszkody do przyznania naszemu Klientowi kwoty odszkodowania w wysokości ustalonej przez biegłego.

W tej sytuacji sąd w całości uwzględnił roszczenia pozwu i zasądził na rzecz naszego Klienta kwotę dalszych 33.104zł wraz z należnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienie.

Dodatkowo PZU S.A. zostało w całości obciążone kosztami procesu.

Ubezpieczyciel nie odwołał się od tak słusznego wyroku.

Całość świadczeń wypłacona naszemu Klientowi wyniosła aż 56.274,46zł!

W połączeniu z kwotą wypłaconą przez ubezpieczyciela na etapie przedsądowym, daje to łączną kwotę ponad 81.000zł odszkodowania za pożar mieszkania.

Wyrok jest prawomocny. Sprawa toczyła się przed Sądem Rejonowym w Oławie (sygnatura akt: I C 1496/23)

Kancelaria od odszkodowania za pożar

Pożar, który strawił mieszkanie naszego klienta wskutek zaprószenia ognia świecą pokazuje jak niewielki błąd może doprowadzić do ogromnych strat. Jednocześnie odpowiednia polisa ubezpieczeniowa pozwala na odbudowanie życia po tragedii.

Kluczem do uzyskania pełnego odszkodowania za pożar jest skorzystanie z pomocy doświadczonej kancelarii, która sprawnie poprowadzi od samego początku sprawę zarówno w drodze postępowania przedsądowego jak i sądowego oraz zadba o to, by w procesie sądowym nie pominięto żadnych istotnych elementów.

Odszkodowanie za pożar

Najczęściej używane hasła, które obsługujemy:

✅ odszkodowanie za śmierć w pożarze

✅ pożar w gospodarstwie rolnym

✅ pożar samochodu

✅ odmowa odszkodowania za pożar

✅ zaniżone odszkodowanie za pożar